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拍卖标的名称 |
银川市金凤区闲置商业房及住宅房共计130套公开拍卖 |
|
拍卖项目编号 |
2024-02 |
拍卖机构 |
宁夏盛世开元拍卖有限公司 |
|
公示起始日期 |
2024年2月29日 |
公示截止日期 |
2024年3月14日 |
|
标的所在地区 |
银川市金凤区 |
|
一、委托人承诺 |
|
本委托人委托宁夏盛世开元拍卖有限公司就我方所持有的资产，通过宁夏盛世开元拍卖有限公司网站及相关媒体公开发布《拍卖公告》，进入银川市公共资源交易中心公开拍卖转让，本委托人依照公开、公平、诚信的原则作出如下承诺：
一、本次拍卖是我方真实意愿表示，所申请公开发布拍卖信息的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全处置权且实施资产拍卖不存在任何限制条件；
二、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
三、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
四、我方已如实填写《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》并提交有关附件（包括复印件）；对转让的标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》中予以揭示并提交相应证明；
五、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和宁夏盛世开元拍卖有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
六、标的拍卖成交后，我方积极协助买受人办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在拍卖公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；
七、我方保证此次处置的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开处置的资产删除，并自愿承担全部责任；
八、本次拍卖标的与我方所提供资料清单相符，如有缺失，我方按同等价值进行补偿。
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二、转让方简况 |
|
委托人基本情况 |
委托人名称 |
银川市金凤区财政局 |
|
注册地（住所） |
银川市金凤区黄河东路759号 |
|
法人代表 |
张军 |
|
公开拍卖行为
批准情况 |
批准单位 |
银川市金凤区人民政府 |
|
三、拍卖标的简况 |
|
银川市金凤区闲置商业房及住宅房共计130套公开拍卖 |
|
资产评估情况 |
评估机构 |
宁夏方诚房地产评估有限公司、宁夏厚邦房地产资产评估有限公司、宁夏博源卓越土地房地产资产评估规划测绘有限公司、宁夏力天房地产土地资产评估咨询有限公司 |
|
评估基准日 |
宁夏方诚房地产评估有限公司2023年3月10日、宁夏厚邦房地产资产评估有限公司2022年8月31日、宁夏博源卓越土地房地产资产评估规划测绘有限公司2022年12月5日、宁夏力天房地产土地资产评估咨询有限公司2023年10月9日 |
|
拍卖标的对应
评估值 |
每套房产详见评估报告 |
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四、拍卖要求及资格条件 |
|
拍卖条件 |
序号 |
标的名称 |
建筑面积（㎡） |
所在层数 |
总层数 |
参考价（元） |
|
1 |
长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座205 |
199.03 |
2 |
21 |
1233588 |
|
2 |
长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座206 |
168.2 |
2 |
21 |
1052764 |
|
3 |
长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座207 |
241.81 |
2 |
21 |
1498738 |
|
4 |
长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座409 |
134.47 |
4 |
21 |
850119 |
|
5 |
长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座410 |
73.07 |
4 |
21 |
466479 |
|
6 |
长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座411 |
228.98 |
4 |
21 |
1433415 |
|
7 |
长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座1701 |
1150.94 |
17 |
21 |
7057564 |
|
8 |
长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座1801 |
1104.91 |
18 |
21 |
6806246 |
|
9 |
长城中路786号金凤区工业集中区创投大厦B座1901 |
1104.91 |
19 |
21 |
6268154 |
|
10 |
福通二期A区6-1-阁楼2 |
76.64 |
7 |
7 |
317749 |
|
11 |
福通二期A区6-6-阁楼1 |
76.66 |
7 |
7 |
317832 |
|
12 |
福通二期A区6-6-阁楼2 |
76.66 |
7 |
7 |
317832 |
|
13 |
福通二期A区6-5-阁楼2 |
76.63 |
7 |
7 |
317708 |
|
14 |
铭龙满城熙园地下车库745个车位 |
18843.41 |
-1 |
1 |
62331915 |
|
15 |
凤北家园II-6号商业楼102 |
151.12 |
1-2 |
2 |
770259 |
|
16 |
凤北家园II-6号商业楼104 |
350.66 |
1-2 |
2 |
1754001 |
|
17 |
凤北家园II-6号商业楼106 |
345.64 |
1-2 |
2 |
1727509 |
|
18 |
凤北家园II-6号商业楼107 |
181.41 |
1-2 |
2 |
922833 |
|
19 |
凤北家园II-6号商业楼108 |
215.08 |
1-2 |
2 |
1088735 |
|
20 |
凤北家园II-7号商业楼103 |
390.36 |
1-2 |
2 |
1995130 |
|
21 |
凤北家园II-7号商业楼105 |
392.71 |
1-2 |
2 |
1969441 |
|
22 |
凤北家园II-7号商业楼106 |
197.3 |
1-2 |
2 |
1007019 |
|
23 |
凤北家园II-7号商业楼107 |
249.1 |
1-2 |
2 |
1259450 |
|
24 |
凤北家园II-20号楼商业101 |
216.96 |
1-2 |
19 |
1098252 |
|
25 |
凤北家园II-20号楼商业102 |
272.95 |
1-2 |
19 |
1401871 |
|
26 |
凤北家园II-20号楼商业103 |
216.96 |
1-2 |
19 |
1119731 |
|
27 |
凤北家园II-20号楼商业104 |
272.95 |
1-2 |
19 |
1403236 |
|
28 |
凤北家园II-21号楼商业1-101 |
136.9 |
1-2 |
16 |
705993 |
|
29 |
凤北家园II-21号楼商业1-102 |
149.17 |
1-2 |
16 |
769717 |
|
30 |
凤北家园II-21号楼商业1-103 |
265.88 |
1-2 |
16 |
1360508 |
|
31 |
凤北家园II-21号楼商业1-104 |
223.14 |
1-2 |
16 |
1147386 |
|
32 |
凤北家园II-21号楼商业1-105 |
143.27 |
1-2 |
16 |
740133 |
|
33 |
凤北家园II-21号楼商业1-106 |
130.87 |
1-2 |
16 |
676467 |
|
34 |
凤北家园II-21号楼商业1-107 |
223.32 |
1-2 |
16 |
1149651 |
|
35 |
凤北家园II-21号楼商业1-108 |
156.32 |
1-2 |
16 |
808643 |
|
36 |
凤北家园II-21号楼商业1-109 |
162.92 |
1-2 |
16 |
843111 |
|
37 |
凤北家园II-21号楼商业1-110 |
162.92 |
1-2 |
16 |
843437 |
|
38 |
凤北家园II-22号楼商业1-02 |
225.93 |
1-2 |
16 |
1155858 |
|
39 |
凤北家园II-22号楼商业1-03 |
259.91 |
1-2 |
16 |
1324501 |
|
40 |
凤北家园II-22号楼商业1-04 |
225.93 |
1-2 |
16 |
1156762 |
|
41 |
凤北家园II-22号楼商业1-05 |
259.91 |
1-2 |
16 |
1325541 |
|
42 |
凤北家园II-22号楼商业1-06 |
118.32 |
1-2 |
16 |
608875 |
|
43 |
凤北家园II-22号楼商业1-07 |
151.06 |
1-2 |
16 |
777808 |
|
44 |
凤北家园II-22号楼商业1-08 |
151.06 |
1-2 |
16 |
778110 |
|
45 |
凤北家园II-22号楼商业1-09 |
144.94 |
1-2 |
16 |
746876 |
|
46 |
凤北家园II-22号楼商业1-10 |
144.94 |
1-2 |
16 |
747166 |
|
47 |
凤北家园II-23号楼商业1-01 |
375.84 |
1-2 |
16 |
1892354 |
|
48 |
凤北家园II-23号楼商业1-03 |
380.97 |
1-2 |
16 |
1919708 |
|
49 |
凤北家园II-23号楼商业1-04 |
202.95 |
1-2 |
16 |
1036466 |
|
50 |
凤北家园II-23号楼商业1-05 |
236.53 |
1-2 |
16 |
1208432 |
|
51 |
凤北家园II-23号楼商业1-06 |
103.78 |
1-2 |
16 |
535090 |
|
52 |
凤北家园II-24号楼商业1-01 |
367.42 |
1-2 |
16 |
1844448 |
|
53 |
凤北家园II-24号楼商业1-03 |
360.99 |
1-2 |
16 |
1813614 |
|
54 |
凤北家园II-24号楼商业1-04 |
150.81 |
1-2 |
16 |
771242 |
|
55 |
凤北家园II-24号楼商业1-05 |
150.81 |
1-2 |
16 |
771544 |
|
56 |
凤北家园II-24号楼商业1-06 |
156.9 |
1-2 |
16 |
803014 |
|
57 |
凤北家园II-24号楼商业1-07 |
159.98 |
1-2 |
16 |
819098 |
|
58 |
临湖小区22-3-601 |
61 |
6 |
6 |
232959 |
|
59
60 |
丰登三期二区储藏室581间 |
6748.81 |
-1 |
0 |
7423691 |
|
丰登三期三区储藏室172间 |
1665.82 |
-1 |
0 |
1832402 |
|
61
62 |
丰登三期一区储藏室299间 |
3386.08 |
-1 |
0 |
4334182 |
|
丰登四期储藏室748间 |
15709.94 |
-1 |
0 |
17280934 |
|
63 |
盈南三期一区1号楼112 |
160.52 |
1-2 |
14 |
928929 |
|
64 |
盈南三期一区1号楼111 |
82.82 |
1-2 |
14 |
499073 |
|
65 |
盈南三期一区1号楼110 |
157.24 |
1-2 |
14 |
948629 |
|
66 |
盈南三期一区1号楼109 |
209.08 |
1-2 |
14 |
1263052 |
|
67 |
盈南三期一区1号楼108 |
150.33 |
1-2 |
14 |
909196 |
|
68 |
盈南三期一区1号楼107 |
260.14 |
1-2 |
14 |
1575408 |
|
69 |
盈南三期一区1号楼106 |
197.22 |
1-2 |
14 |
1195745 |
|
70 |
盈南三期一区1号楼105 |
120.73 |
1-2 |
14 |
732952 |
|
71 |
盈南三期一区1号楼104 |
169.46 |
1-2 |
14 |
1029978 |
|
72 |
盈南三期一区1号楼103 |
113.82 |
1-2 |
14 |
692595 |
|
73 |
盈南三期一区1号楼102 |
204.15 |
1-2 |
14 |
1243886 |
|
74
75 |
盈南三期一区2号楼109 |
305.4 |
1-2 |
16 |
1846754 |
|
盈南三期一区2号楼108 |
176.94 |
1-2 |
16 |
1084465 |
|
76
77 |
盈南三期一区2号楼107 |
241.52 |
1-2 |
16 |
1481967 |
|
盈南三期一区2号楼106 |
178.28 |
1-2 |
16 |
1095352 |
|
78
79 |
盈南三期一区3号楼105 |
185.14 |
1-2 |
16 |
1137500 |
|
盈南三期一区3号楼104 |
241.48 |
1-2 |
16 |
1481721 |
|
80 |
盈南三期一区3号楼103 |
186.49 |
1-2 |
16 |
1142997 |
|
81 |
盈南三期一区4号楼108 |
204.25 |
1-2 |
14 |
1247559 |
|
82 |
盈南三期一区4号楼107 |
111.61 |
1-2 |
14 |
680821 |
|
83 |
盈南三期一区4号楼105 |
112.91 |
1-2 |
14 |
687057 |
|
|
84 |
盈南三期一区4号楼104 |
119.82 |
1-2 |
14 |
728266 |
|
85 |
盈南三期一区4号楼103 |
168.16 |
1-2 |
14 |
1020899 |
|
86 |
盈南三期一区4号楼101 |
202.58 |
1-2 |
14 |
1226824 |
|
87 |
康苑雅居A区1号楼1-101 |
192.5 |
1-2 |
2 |
1322668 |
|
|
88
89 |
康苑雅居A区1号楼1-102 |
127.6 |
1-2 |
2 |
896645 |
|
康苑雅居A区1号楼1-103 |
127.6 |
1-2 |
2 |
895624 |
|
90 |
康苑雅居A区1号楼1-104 |
192.5 |
1-2 |
2 |
1318048 |
|
91 |
康苑雅居A区1号楼2-105 |
192.5 |
1-2 |
2 |
1316508 |
|
92 |
康苑雅居A区1号楼2-106 |
127.6 |
1-2 |
2 |
892434 |
|
93 |
康苑雅居A区1号楼2-107 |
127.6 |
1-2 |
2 |
891414 |
|
94 |
康苑雅居A区1号楼2-108 |
192.5 |
1-2 |
2 |
1311888 |
|
95 |
康苑雅居A区2号楼1-102 |
255.92 |
1-2 |
2 |
1721062 |
|
96 |
康苑雅居A区2号楼2-103 |
255.92 |
1-2 |
2 |
1719015 |
|
97 |
康苑雅居A区2号楼2-104 |
255.92 |
1-2 |
2 |
1716967 |
|
98 |
康苑雅居A区3号楼1-101 |
255.4 |
1-2 |
2 |
1640179 |
|
99 |
康苑雅居A区3号楼1-102 |
255.4 |
1-2 |
2 |
1638136 |
|
100 |
康苑雅居A区3号楼2-103 |
255.4 |
1-2 |
2 |
1636092 |
|
101 |
康苑雅居A区3号楼2-104 |
255.4 |
1-2 |
2 |
1634049 |
|
102 |
康苑雅居A区3号楼3-105 |
255.4 |
1-2 |
2 |
1632006 |
|
103 |
康苑雅居A区3号楼3-106 |
255.4 |
1-2 |
2 |
1629963 |
|
104 |
康苑雅居会所 |
3956.46 |
1-6 |
6 |
15315457 |
|
105 |
六盘山中路北侧庆丰街西侧宁安宜居4号楼-1层储藏室12号 |
12.61 |
-1 |
13 |
15977 |
|
106 |
六盘山中路北侧庆丰街西侧宁安宜居4号楼-1层储藏室17号 |
13.64 |
-1 |
13 |
17282 |
|
107 |
六盘山中路北侧庆丰街西侧宁安宜居4号楼1单元2层01室 |
167.16 |
2 |
13 |
658610 |
|
108 |
六盘山中路北侧庆丰街西侧宁安宜居4号楼1单元2层02室 |
166.89 |
2 |
13 |
657547 |
|
109 |
六盘山中路北侧庆丰街西侧宁安宜居4号楼1单元5层01室 |
167.16 |
5 |
13 |
678502 |
|
110 |
六盘山中路北侧庆丰街西侧宁安宜居4号楼2单元12层01室 |
98.17 |
12 |
13 |
410743 |
|
111 |
宁安宜居二期综合楼407 |
93.81 |
4 |
18 |
384246 |
|
112 |
宁安宜居二期综合楼501 |
93.81 |
5 |
18 |
386309 |
|
113 |
宁安宜居二期综合楼504 |
93.81 |
5 |
18 |
396910 |
|
114 |
宁安宜居二期综合楼508 |
93.81 |
5 |
18 |
396910 |
|
115 |
宁安宜居二期综合楼606 |
93.81 |
6 |
18 |
399067 |
|
116 |
宁安宜居二期综合楼610 |
93.81 |
6 |
18 |
399067 |
|
117 |
宁安宜居二期综合楼704 |
93.81 |
7 |
18 |
401226 |
|
118 |
宁安宜居二期综合楼801 |
93.81 |
8 |
18 |
392688 |
|
119 |
宁安宜居二期综合楼903 |
93.81 |
9 |
18 |
394846 |
|
120 |
宁安宜居二期综合楼904 |
93.81 |
9 |
18 |
405447 |
|
121 |
宁安宜居二期综合楼907 |
93.81 |
9 |
18 |
394846 |
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122 |
宁安宜居二期综合楼1102 |
107.16 |
11 |
18 |
458323 |
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123 |
宁安宜居二期综合楼1103 |
93.81 |
11 |
18 |
390531 |
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124 |
宁安宜居二期综合楼1109 |
107.16 |
11 |
18 |
446107 |
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125 |
宁安宜居二期综合楼1303 |
93.81 |
13 |
18 |
386309 |
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126 |
宁安宜居二期综合楼1304 |
93.81 |
14 |
18 |
396910 |
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127 |
宁安宜居二期综合楼1406 |
93.81 |
14 |
18 |
394846 |
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128 |
宁安宜居二期综合楼1410 |
93.81 |
14 |
18 |
394846 |
|
129 |
宁安宜居二期综合楼1502 |
107.16 |
15 |
18 |
448572 |
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130 |
宁安宜居二期综合楼1508 |
93.81 |
15 |
18 |
392688 |
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价款支付方式 |
按《竞买协议书》的约定执行 |
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竞买注意事项
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与转让相关的其他条件
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1、意向竞买人须于2024年3月14日17时前向宁夏盛世开元拍卖有限公司账户交纳保证金，保证金为3万元/项。（标的明细详见拍卖资料），并至宁夏盛世开元拍卖有限公司提供有效身份证明，签署相关文件完成报名手续。
2、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，由本公司在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》后五个工作日内全额无息原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。
3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并举牌，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。
4、意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起5个工作日内委托人签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。
5、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。
6、资产移交手续在宁夏盛世开元拍卖有限公司出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位）、买受人签署《房屋买卖合同》递交宁夏回族自治区公共资源交易中心出具《进场交易凭证》后共同办理完毕。
7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。
8、本次拍卖标的详情，具体咨询拍卖人。 |
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竞买条件 |
1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；
2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。
本项目不接受联合竞买。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
保证金为3万元/项（标的明细详见拍卖资料）。 |
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交纳时间 |
2024年3月14日17时前交纳（以保证金到账时间为准） |
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交纳名称 |
宁夏盛世开元拍卖有限公司 |
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开户行 |
农行银川金凤支行 |
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交纳账号 |
29144001040015054 |
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五、拍卖交易信息 |
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拍卖交易
公告期 |
自公告之日起10个工作日 |
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拍卖交易说明 |
1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。
2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。 |
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交易方式 |
公开拍卖 |
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拍卖时间 |
2024年3月15日（星期五）10:00时 |
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拍卖地点 |
中拍平台 |
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拍卖公告发布
媒体 |
中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易网 |
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拍卖机构 |
拍卖机构 |
宁夏盛世开元拍卖有限公司 |
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拍卖机构项目经办人 |
王慧娜 |
联系电话 |
13895399137 |
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办公室电话 |
0951-5054377 |
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委托方审核意见 |
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